Саморегуляторы отказываются от займов

Пока НОСТРОЙ с Минстроем обсуждают условия, на которых строительные СРО смогут выдавать своим членам займы из средств компфондов, сами СРО примеряются к данной возможности и возникающим вместе с ней рискам для компфонда договорных обязательств. В Ассоциации «Архитектурное наследие», например, отказались от данной идеи и принимать соответствующие внутренние документы не стали.

По информации «Правды о СРО», руководство ассоциации провело опрос своих членов и пришло к выводу, что вся эта затея СРО не нужна, потому как «создаёт ненужные риски и возможные финансовые издержки». Подавляющее большинство членов СРО не имеет таких контрактов, под которые (согласно проекту постановления правительства) выдаются займы, и не соответствует требованиям, предъявляемым к заёмщикам. Воспользоваться предоставленной возможностью и получить хоть какую-то выгоду от займов могли бы лишь 5% членов СРО, а вот риск утраты заёмных средств, если вдруг заёмщик не справится со взятыми на себя обязательствами, ложится на плечи всех членов СРО. В ассоциации такую ситуацию сочли «нездоровой» и вопрос выдачи займов на общее собрание членов СРО решили не выносить.

Напомним, что в целях поддержки в кризисной ситуации, связанной с распространением коронавирусной инфекции, СРО могут выдавать своим членам займы из средств своего компфонда обеспечения договорных обязательств, — необходимые для этого поправки в Градкодекс были приняты 8 июня. Член СРО может использовать эти средства на зарплату своим работникам и приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования, необходимых для выполнения обязательств по договорам, заключенным до 1 апреля 2020 года. Сумма предоставленных займов не может превышать 50% средств упомянутого компфонда, при этом сам компфонд не должен снизиться ниже установленного Градкодексом минимального размера.

Решение о предоставлении займа принимает СРО – на уровне постоянно действующего коллегиального органа управления. Она же обязана осуществлять контроль за расходованием выделенных средств и регулярно отчитываться об этом перед национальным объединением. Нацобъединение сможет заблокировать средства на счёте, если вдруг в действиях заёмщика обнаружит нарушение установленных требований, а СРО не поторопится устранить данное нарушение. За пассивность СРО могут даже исключить из госреестра, — всё это прописано в упомянутом выше проекте постановления. Кстати, в случае исключения сведений о СРО из государственного реестра право требования по договору займа переходит к национальному объединению.