Крупный инвестор будет вкладывать в строительство торгового центра уникального для России

Fashion House Development (FHD) инвестирует 92 млн. евро в строительство торгового центра в Московской области, сообщил Нил Томпсон (коммерческий директор FHD) на пресс-конференции.

Строительство ТЦ запланировано на весну 2011 года, открытие — ноябрь 2011 года. Общая площадь объекта — 38,6 тысячи кв. м, торговая — 28,8 тысячи кв. м. Расположение этого торгового центра — Ленинградское шоссе, рядом с поселком Черная Грязь. В объекте будет представлено более 190 дисконтных магазинов (аутлетов) российских и международных брендов. Агентом по сдаче торговых площадей в аренду станет «Магазин магазинов» в ассоциации CB Richard Ellis.

Финансирование строительства аутлет-центра осуществляет — Liebrecht & Wood Investment Fund. Около 2 млн. евро компания планирует потратить на маркетинговую поддержку проекта. Срок окупаемости составит 5-7 лет.

Проект подобного формата будет единственным для России. В Европе находятся более 130 торговых центров, объединяющих только дисконтные магазины, в которых выставлена на продажу одежда старых коллекций по сниженным ценам. «Аутлеты позволяют ритейлеру решить проблему товарных остатков, не жертвуя при этом ценностями бренда», — считает Н.Томпсона.

Емкость российского рынка аутлет-центров составляет около 1,4 млн. кв. м торговой площади, по оценкам FHD. Кроме проекта в Подмосковье девелопер планирует строительство торгового центра такого же формата и в Санкт-Петербурге. В ТЦ площадью 37 тысяч кв. м разместятся 172 магазина, кафе и ресторана. Закончить строительство намечено на 2012 год. По данным полученным с официальной пресс-конференции, FHD рассматривает возможность покупки еще 11 площадок под торговые центры в городах-миллионниках.