Частные инвестиции в проект строительства города-спутника Кемерово уже вдвое превысили государственные

Кемеровская область, реализуя проект строительства города-спутника Кемерово — Лесная Поляна, привлекла на 1 рубль бюджетных средств 2 рубля частных инвестиций, сообщил замгубернатора по экономике и региональному развитию Дмитрий Исламов на конференции, посвященной выработке стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 года.

Реализация уникального проекта масштабной малоэтажной застройки, разработанного в соответствии с современными мировыми тенденциями градостроительства и архитектуры и рассчитанного на 10 лет, началась в 2006 году.

«Благодаря поддержке правительства мы получили федеральные средства на строительство инженерной и социальной инфраструктуры — это было решающим фактором и позволило привлечь частного инвестора, и сегодня на 1 рубль бюджетных средств мы привлекли 2 рубля частных инвестиций. За весь период (строительства города-спутника — ИФ) этот показатель доведем до 8 рублей. Мы считаем это примером эффективного государственно-частного партнерства», — сказал замгубернатора.

Он также отметил, что в основу городского хозяйства изначально были заложены энергосберегающие технологии. «Мы использовали принцип „умного дома“, когда с центрального диспетчерского пункта мы управляем всеми параметрами систем жизнеобеспечения дома — это позволило уменьшить затраты одного жителя Лесной Поляны на коммунальные услуги как минимум в 1,5 раза, чем в среднем по Кузбассу», — пояснил Д.Исламов.

Среди других особенностей проекта он отметил, что заселение города- спутника началось с молодых семей. Так, из 700 семей, въехавших в новые дома к началу 2010 года, на молодые семьи приходится 95%. «Мы строим жилье европейского класса для людей с разным уровнем дохода. У нас получается своеобразная лестница доступности: для людей с небольшим достатком мы строим дома в трех-четырех этажных домах, для среднего класса — таунхаусы, для людей более обеспеченных — индивидуальные коттеджи с земельным участком. Особое внимание мы уделяем молодым семьям, предоставляя жилье по социальным ипотечным программам под низкий процент», — сказал Д.Исламов.

По словам замгубернатора, в город-спутник при поддержке федерального бюджета в этом году будет завершено строительство второй очереди скоростной 4-полосной магистрали, соединяющей центр Лесной Поляны с центром Кемерово, что сократит время в пути до 12 минут.

Д.Исламов также сообщил, что в деловой части города-спутника в соответствии с генеральным планом будет размещен «Кузбасский технопарк», что позволит объединить важные для Кузбасса проекты в сфере глубокой переработки угля, углехимии, угольной энергетики.

Как сообщалось, проект Лесной Поляны, подготовленный холдинговой компанией «Ассоциация строительных организаций «Промстрой», предусматривает строительство в течение нескольких лет 8 микрорайонов. В настоящее время завершается строительство первого из них — самого крупного. Он занимает около 100 га, всего на его территории будет построено около 150 тыс. кв. метров жилья, население составит порядка 3,5 тыс. человек.

Город-спутник Лесная Поляна входит в число пилотных инвестпроектов комплексного освоения территории в регионах России, утвержденных правительством РФ. Город-спутник рассчитан на проживание 35 тыс. человек. В целом проект, инвестиции в реализацию которого оцениваются в 52 млрд рублей, предусматривает строительство 1,2 млн кв. м жилья. Общая территория города −1,6 тыс. га.

Уже введены в эксплуатацию детский сад на 220 мест с бассейном, цифровая школа на 432 учащихся, пункт общеврачебной практики, отделение почты, банка, опорный пункт милиции, центр зимних и летних видов спорта и другие соцобъекты. В 2010-2011 планируется построить супермаркет, развлекательный центр, бассейн, разбить центральный городской парк.